Budgetrechner: Was kann ich mir leisten?
Finden Sie heraus, welchen Immobilienpreis Sie sich basierend auf Ihrem monatlichen Budget und vorhandenem Eigenkapital realistisch leisten können.
Budget-Rechner
Einnahmen & Ausgaben
Finanzierungsannahmen
Max. Wohnkosten-Anteil:40% des Nettoeinkommens
Zinssatz:3,5% p.a.
Anfängliche Tilgung:2% p.a.
Kreditlaufzeit:30 Jahre
Nebenkosten:15% des Kaufpreises
Ihr Ratgeber zur Budgetplanung
Die wichtigste Frage vor dem Immobilienkauf: Wie viel Haus kann ich mir wirklich leisten? Eine ehrliche Budgetplanung ist der Schlüssel zum nachhaltigen Immobilienglück.
- Monatliches Nettoeinkommen
- Die Basis Ihrer Berechnung. Berücksichtigen Sie alle regelmäßigen, gesicherten Einnahmen nach Abzug von Steuern und Sozialabgaben.
- Monatliche Ausgaben
- Seien Sie ehrlich zu sich selbst. Listen Sie alle Fixkosten wie Miete, Versicherungen, Mobilität, aber auch variable Kosten für Freizeit und Hobbys auf.
- Verfügbares Eigenkapital
- Je mehr Eigenkapital Sie einbringen, desto besser sind Ihre Finanzierungskonditionen. Mindestens die Kaufnebenkosten sollten abgedeckt sein.
- Maximale Monatsrate
- Die Differenz aus Einnahmen und Ausgaben ergibt die Summe, die Sie monatlich für eine Kreditrate aufwenden können, ohne finanziell an Ihre Grenzen zu stoßen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Fazit: Realistisch zum Traumhaus
Eine realistische Einschätzung Ihres Budgets ist der erste und wichtigste Schritt auf dem Weg zur eigenen Immobilie. Unser Budgetrechner gibt Ihnen eine verlässliche Grundlage, mit der Sie gezielt auf Immobiliensuche gehen und selbstbewusst in Bankgespräche starten können.